Dergimizin Aralık 2009’da ele aldığı ve kentin içinde yer alan arsada yapılması planlanan inşaatlarla ilgili haberimizi tekrar yayınlıyoruz. Bahçeşehirliler’in bu habere duyarsız kalmamasını, ortak sesimiz BADER’le (Bahçeşehirliler Derneği) Bahçeşehir’e sahip çıkacak fikir ve projeler üretilmesi gerektiğine inanıyoruz. Unutmayalım ki birbirimizden güç almadığımız sürece yanı başımızda olup bitenlere göz yummuş oluyor, eleştirilerimizi de bir sonuca kavuşturamıyoruz.

Yelpaze Bahçeşehir Dergisi Haber Arşivi Mayıs 2008

Bahçeşehir içinde betona HAYIR!

Bahçeşehir ve çevresinde gün geçmiyor ki yeni bir inşaat projesinin temelleri atılmasın. Bahçeşehir Belediyesi’nin yetki bende değil Başbakanlıkta, TOKİ’de açıklamalarını dikkate alan bölge halkı, yanı başlarında şehrin içinde yer alan projelere karşı huzursuzluk duyduklarını dile getiriyorlar.

Son 3 yıl içerisinde Bahçeşehir ve çevresinde hızlı bir yapılaşma ve imarlaşma gerçekleşti. Bölge halkı Bahçeşehir’in dışına doğru büyümesini sindirmiş olsa dahi merkezinde yer alan imar çalışmalarından ve bu projelerin bittikten sonra oluşturacağı şehir içi ulaşımı ve görsel kirliliğinden duydukları endişelerini yayınımıza ileterek, kamuoyunu ve yetkilileri daha duyarlı olmaya davet ediyorlar. Konu hakkında önümüzdeki sayılarımızda Bahçeşehirlilerin çarpıcı tespitlerini de dile getireceğimiz yapılaşmanın, şuan için en dikkat çekeni ise Bahçeşehir Valide Sultan Camii karşısında yer alan ve çevresi ağaçlarla çevrili alan. Aldığımız bilgilere göre bu alanda bir alışveriş merkezi ve rezidans yapılması planlanmakta. Yine aynı caminin yanı başında geçtiğimiz günlerde başlayan hafriyat çalışmaları ile bu alana da çok katlı apartman daireleri yapılacak. Ancak daha önceki sayılarımızda da belirttiğimiz üzere gerek mevcut alışveriş merkezlerinin gereğinden fazla olması ve gerekse beraberlerinde getirecekleri yükler düşünüldüğünde, şehrin içinde yeni bir projenin yapılması uzun vadede Bahçeşehir yaşayanlarına faydadan çok zarar getirecektir.  

Yelpaze Bahçeşehir Dergisi Haber Arşivi Aralık 2009

Bahçeşehir Beton Şehir oluyor!

Başakşehir Belediye Meclisi’nin Aralık ayı oturumlarında CHP Grubu TOKİ arsalarında yapılan gökdelenlere itiraz etti. CHP’li meclis üyesi Serdar Bayraktar, oturumun başlangıcında verdiği sözlü önergede bu yapıların meclis gündemine alınmasını istedi. Gökdelenlere itiraz eden CHP Grubunun verdiği sözlü önerge oylandı ve AK Partili üyelerinin çoğunluğu ile gündeme alınması reddedildi.

Bahçeşehir’de Karafırın altında bulunan parsellerde Bahçeşehir’in yapılaşma ve

yoğunluğu ile uyumsuz yeni bir yapılaşmaya gidilecektir. Gül Keleşoğlu grubunun projeyi yapacağı belirtilen haberlerde, burada içinde otel, hastane, Alışveriş Merkezi,

42 katlı (150 metrelik) bir gökdelen, yüzlerce konut ve yüzlerce işyerinin yapılacağı belirtilmekte. Altyapı bu yoğunluğu kaldıramaz. Meclis oturumu sonrası görüşünü

aldığımız Başakşehir ve Büyükşehir Belediyesinin CHP’li üyesi Serdar Bayraktar yaptığı açıklamada şunları söyledi;”Bilindiği gibi daha önce Bahçeşehirimizin en merkezi yerinde Gölet Bölgesinde TOKİ arazisinde LOCA ismi verilen bir yapı yapılmaya başlanmıştı.

Şimdide yine TOKİ arazisinde Luxist ismi verilen diğer bir yapının inşa edileceğini öğrendik. Luxist 378.000 m2 inşaat alanıyla ne bölgenin imar yapısı ve yoğunluğu ile uyumludur, ne

de yapıldığında hali hazır altyapı bu yoğunluğu karşılayabilir”

Proje çevresel bütünlüğü bozuyor

“TOKİ’nin internet sitesinden edindiğimiz bilgiye göre Kaynak Geliştirme Projesi niteliğinde değerlendirilen bu proje için belirtilen yüklenici; Gül- Keleşoğlu İnşaat & İfaş Yapı San. & Ar- Ke İnşaat & 2M İnşaat & Gül iş İnşaat Ortak Girişimi’dir. TOKİ sitesinden bu projenin toplam bedelinin 547 milyon TL olduğu ve projenin 600 konutluk bir proje olduğu anlaşılmaktadır” “Proje, düşük yoğunluklu ” villa tipi konut alanları ile gölet rekreasyon

alanı arasında “duvar etkisi” yaratan boyutlardadır. Söz konusu projede, yoğunluk artırımı,

emsal dışı sayılan bodrum katlar ve kat bahçeleri ile inşaat yoğunluğunu maksimum düzeyde

arttırma, çevresel bütünlüğü bozma gibi kabul edilemez birçok ihlal vardır.

İmar planı değişiklikleri; zaman içinde ortaya çıkan zorunlu nedenler sonucu kamu yararı ilkesi doğrultusunda yani “kişinin ve toplumun huzur ve refahını sağlama doğrultusunda”,

plan bütünlüğüne bağlı kalınarak ana plan kararlarına uyumlu bir şekilde yapılmak zorundadır”