Başakşehir Belediyesi’nden yerel seçim öncesi Bahçeşehir’de “Parsel Parsel” arsa satışı

Başakşehir Belediyesi yerel seçimler öncesi alelacele Bahçeşehir’de 6 farklı parselde toplamda 17.561 metrekare konut alanı imarlı arsaları satış ihalesine çıkardı. Seçime sayılı günler kala sözde Kanal İstanbul güzergahında da bulunan bu kıymetli arazilerin satışı 15 Şubat’ta gerçekleşecek. Belediye satışlardan 300 milyona yaklaşan gelir bekliyor…

15 Şubat günü, saat 10.30’da Bahçeşehir 1. Kısım (Tatarcık) Mahallesi’nde Kelebekler Vadisi konutlarının hemen yanında yer alan 7 bin 807 metrekare büyüklüğünde bir “gelişme konut alanı” imarlı parselin ihalesi yapılacak. Bu arazi için belirlenen tahmini bedel 122 milyon TL olarak açıklandı.

Aynı gün yine Tatarcık mahallesinde villa projelerinin hemen içinde saat 11.00’de başka bir ihale daha gerçekleşecek. Bu sefer, 4 bin 468 metrekarelik bir başka “Gelişme Konut Alanı”na sahip parselin, belediyeye ait 4 bin 452 metrekarelik hissesi satışa sunulacak. Bu parselle ilgili tahmini satış fiyatı 76 milyon TL olarak belirlendi.

Son olarak, Bahçeşehir 2. Kısım (Hoşdere) Mahallesi’nde Boğazköy Villa bölgesinin içinde kalan 4 farklı parselin satışı ihalesi de saat 11.30’da başlayacak. Toplam 5 bin 286 metrekarelik 4 parsellik konut imarlı arazi blok halinde satışa çıkarılacak. Bu arazilerin toplam tahmini bedeli ise 72 milyon TL.

Kanal İstanbul güzergahında yer alan bu araziler, konut geliştiricileri ve yatırımcılar için benzersiz kupon arazi olarak nitelendiriliyor ve kazançlı fırsatlar sunuyor.

Bahçeşehir’in günahı ne?

Başakşehir Belediyesi’nin Bahçeşehir’de parsel parsel satışa çıkardığı arsalara dair Bahçeşehirliler Derneği (BADER) Başkanı ve CHP Başakşehir Meclis Üyesi Adayı Uğur Barış Karabulut “Bahçeşehir’in günahı ne” diye sorarak gerçekleşecek satışlara dair düşüncelerini paylaştı.

“ Bahçeşehir’de bugün yeni tanık olmadığımız acı bir gerçekle daha karşı karşıyayız. Bahçeşehir alt yapısı ve sosyal donatı alanları ile tüm yatırımlarını kentin kuruluşunda halkın kendi cebinden karşıladığı bir bölgedir. Üstüne üstlük de ulaşımdan kentsel donatı alanlarının yağmalanmasına birçok problemle de yıllar yılı yaşamak zorunda bırakılmıştır. Burada yaşayan halkımız birde üstüne Başakşehir’de diğer bölgelerle kıyaslandığında daha çok çevre ve temizlik vergisi ödemektedir. Bu yetmezmiş gibi yerel yönetim son 20 yılda Bahçeşehir ve çevresinin lehine hiçbir dişe dokunur yatırım yapmamıştır. Aksine bu bölgeyi satılabilir arsa, üretilebilir konut alanı olarak görmüş, Sofa’da başlayan, Kiptaş’ta Vadi Tepe’de devam eden, Gölette süren ve yine muhtelif alanlarda parsel parsel arsa satışı ile Bahçeşehir’i para kaynağı olarak görmüştür. 15 Şubat’ta gerçekleşecek satışta yangından mal kaçırırcasına yerel seçimler öncesi yapılarak belediyenin seçim yatırımı olacağı aşikar görünmektedir. Satılan arsalar kimsenin babasının malı değildir, eğer satılması gerekiyorsa bölge yaşayanlarına kalıcı ve görünür yatırımlar olarak geri dönmelidir. Diğer bölgelere seçim yatırımı olarak Bahçeşehirlilerin arsaları talan edilmemelidir! ” dedi.

Askıya çıkan ihale detayları ise şöyle;

BAŞAKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
“BAŞAKŞEHİR İLÇESİ, BAHÇEŞEHİR 1. KISIM (TATARCIK) MAHALLESİ, 121 ADA 7 PARSEL SAYILI TAŞINMAZIN SATILMASI”

“Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım (Tatarcık) Mahallesi, 121 ada 7 parsel sayılı taşınmazın satılması” işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35 (a) maddesi “Kapalı Teklif Usulü” ne göre ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.

İdarenin:
1. Adresi: Başakşehir Belediye Başkanlığı Kayabaşı Mahallesi, Gazi Yaşargil Caddesi, 15 Temmuz Sokak, No:2 Başakşehir/İSTANBUL
2. Telefon Numarası: 444 0 669
İşin Adı: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1.Kısım (Tatarcık) Mahallesi, 121 Ada 7 Parsel sayılı taşınmazın satılması” işi.
İşin Yeri: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım (Tatarcık) Mahallesi, 121 Ada 7 Parsel
Muhammen Bedel : 122.000.000,00-TL (YüzyirmiikimilyonTürkLirası)

İlgili kanun gereği Belediye mülkleri KDV den muaftır.

Geçici Teminat (%3): 3.660.000,00-TL (ÜçmilyonaltıyüzaltmışbinTürkLirası)
İhale Edilecek Taşınmaza Ait Bilgiler:
1. İl/İlçe: İstanbul/Başakşehir
2. Mahalle: Bahçeşehir 1.Kısım (Tatarcık)
3. Ada/Parsel: 121 Ada 7 Parsel
4. Yüz Ölçümü: 7.807,68 m²
5. Belediye Hisse Oranı: Tam
6. İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı
7. Emsal: 0,50
8. Yençok: Z+4 Kat
9. Cinsi: Arsa
İhalenin Yeri: Başakşehir Belediye Başkanlığı, Belediye Encümen Salonu, Kayabaşı Mahallesi, Gazi Yaşargil Caddesi, 15 Temmuz Sokak, No:2 Başakşehir/İSTANBUL
Tarih ve Saati: 15/02/2024 Saat: 10:30
Son Teklif Verme Tarihi ve Saati: 15/02/2024 Saat: 10:30

BAŞAKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
“BAŞAKŞEHİR İLÇESİ, BAHÇEŞEHİR 1. KISIM (TATARCIK) MAHALLESİ, 132 ADA 7 PARSEL SAYILI TAŞINMAZDA YER ALAN HİSSEMİZİN SATILMASI”

Bahçeşehir 1. Kısım (Tatarcık) Mahallesinde yer alan Gelişme Konut Alanı lejantında kalan 4.468,63 m² alanlı 132 Ada 7 parsel sayılı taşınmazın tarafımıza ait olan 4.452,17 m² lik hissesinin Belediyemize gelir getirmesi amacıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35 (a) maddesi “Kapalı Teklif Usulü” ne göre ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
İdarenin:

Adresi: Başakşehir Belediye Başkanlığı Kayabaşı Mahallesi, Gazi Yaşargil Caddesi, 15 Temmuz Sokak, No:2 Başakşehir/İSTANBUL
Telefon Numarası: 444 0 669

İşin Adı: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1.Kısım (Tatarcık) Mahallesinde yer alan Gelişme Konut Alanı lejantında kalan 4.468,63 m² alanlı 132/7 parsel sayılı taşınmazın tarafımıza ait olan 4.452,17 m² lik hissenin satılması işi
İşin Yeri: Başakşehir İlçesi, Bahçeşehir 1. Kısım (Tatarcık) Mahallesi, 132 Ada 7 Parsel
Muhammen Bedel : 76.000.000,00-TL (YetmişaltımilyonTürkLirası)

İlgili kanun gereği Belediye mülkleri KDV den muaftır.

Geçici Teminat (%3): 2.280.000,00-TL (İkimilyonikiyüzseksenbinTürkLirası)
İhale Edilecek Taşınmaza Ait Bilgiler:
1. İl/İlçe: İstanbul/Başakşehir
2. Mahalle: Bahçeşehir 1.Kısım (Tatarcık)
3. Ada/Parsel: 132 Ada 7 Parsel
4. Yüz Ölçümü: 4.468,63 m²
5. Belediye Hissesi: 4.452,17
6. İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı
7. Emsal: 0,90
8. Yençok: Z+4 Kat
9. Cinsi: Arsa
İhalenin Yeri: Başakşehir Belediye Başkanlığı, Belediye Encümen Salonu, Kayabaşı Mahallesi, Gazi Yaşargil Caddesi, 15 Temmuz Sokak, No:2 Başakşehir/İSTANBUL
Tarih ve Saati: 15/02/2024 Saat: 11:00
Son Teklif Verme Tarihi ve Saati: 15/02/2024 Saat: 11:00